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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Villamblard au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991918 · Mis à jour le 23/08/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2

Iad France - Virginie Schneider vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village en pierre de 115 m², entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne.

Idéalement située au cOEur de Villamblard, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des services et des écoles.

Dès l'extérieur, le charme opère : une toiture neuve (2025), des volets en bois et des menuiseries en double vitrage PVC assurant un confort optimal et une excellente tranquillité.

La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout.

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace convivial

Un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments en famille

Une grande buanderie pratique au quotidien

Un WC indépendant

Une pièce modulable à aménager selon vos envies (bureau, chambre d'appoint, atelier. )

Une chaufferie / espace de stockage

À l'étage :
Un palier desservant les espaces nuit

Trois grandes chambres, dont une embellie d'une magnifique cheminée qui apporte tout son cachet

Un espace de rangement avec placards intégrés

Une salle d'eau avec WC

Des combles isolés

Les + de cette maison :
Habitable immédiatement, aucun gros travail à prévoir

Rénovation de qualité préservant le cachet de l'ancien (poutres, pierres)

Beaux volumes et potentiel d'aménagement supplémentaire

Emplacement central dans un environnement dynamique

Une maison idéale pour une famille, un premier achat, ou pour un projet de résidence secondaire / investissement locatif.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Maison de village

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33668877)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : Villamblard

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2280.00€ et 3130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    129 000 €
    Maison de village 113m2 à Villamblard
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    Maison de village 113m2 Villamblard

    vente
    129 000 €*
    Publiée le 10/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villamblard (24140).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 113 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 280 € et 3 130 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.