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Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Bueil au prix de 157 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992232 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
53m2

Iad France - Emilie Sarantidis vous propose : À seulement 5 minutes de Bueil, sur la commune de Garennes-sur-Eure, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 54 m², idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation.

Elle se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, prolongé par une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

La maison bénéficie d'un sous-sol compartimenté offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un garage.

À l'extérieur, vous serez séduit par son magnifique terrain de plus de 1 600 m², un véritable atout pour les amoureux de nature, de jardinage ou pour concrétiser vos projets.

Les + du bien :
- Maison de plain-pied
- Beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement
- Terrasse bien exposée
- Sous-sol et garage
- Chauffage par cheminée
- Tout-à-l'égout
- Écoles, commerces et gare accessibles en seulement 5 minutes

Une opportunité à ne pas manquer pour créer un intérieur à votre image dans un environnement agréable.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sarantidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 905284501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33668887)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bueil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    534
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    157 500 €
    Maison traditionnelle 53m2 à Bueil
    En vente
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    Maison traditionnelle 53m2 Bueil

    vente
    157 500 €*
    Publiée le 10/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bueil (27730).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 53 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 157 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 813 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 900 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.