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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Watten au prix de 110 040 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991217 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
2 chambre(s)
114m2

Iad France - Cyril Melchior vous propose : WATTEN - MAISON - 114 m² - TERRASSE & JARDIN
À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes et un extérieur agréable à aménager selon vos envies ?

Située sur la commune de Watten, cette maison de ville construite en 1914 développe 114 m² habitables sur une parcelle de 377 m² et séduira les amateurs de maisons de caractère en quête d'un projet à personnaliser.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le salon de plus de 21 m² s'ouvre naturellement sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La kitchenette complète cet espace fonctionnel.

À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, dont une de près de 14 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 50 m², parfaite pour les repas d'été, ainsi que d'un jardin de 377 m² laissant libre cours à tous vos projets : espace détente, potager, aire de jeux...

Les + de cette maison :

? Exposition plein sud
? Terrasse de 50 m²
? Jardin de 377 m²
? Fibre optique
? Tout-à-l'égout
? Chauffage urbain

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de créer un intérieur entièrement à votre image et de révéler tout le potentiel de cette maison.

? Une visite vous permettra d'apprécier ses volumes et d'imaginer votre futur chez-vous.

Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33669071)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 377 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Watten
Année de construction : 1914

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    302
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3090.00€ et 4220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    110 040 €
    Maison de ville 114m2 à Watten
    En vente
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    Maison de ville 114m2 Watten

    vente
    110 040 €*
    Publiée le 10/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Watten (59143).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 377 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 110 040 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 253 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 090 € et 4 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 1914.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.