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CSF propose cette maison de 4 pièces à Le Pallet au prix de 229 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2028412 · Mis à jour le 09/08/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
100m2

Iad France - Benjamin Penard vous propose : MAISON DEUX CHAMBRES - JARDIN RÉEL DE PLUS DE 500 m² - ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE BORDS DE SÈVRE, DE LA GARE ET DES COMMERCES DE PROXIMITÉ - RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR.

Située au cOEur de la commune du Pallet, découvrez cette agréable maison sur deux niveaux d'environ 100,56 m², idéale pour les amoureux de calme et de nature. Vous profiterez d'un environnement verdoyant, à deux pas des bords de Sèvre, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la gare.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger, une salle de douche ainsi que des sanitaires indépendants.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et de nombreux rangements.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin de plus de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Un bâtiment annexe d'environ 50 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage ou futur projet d'agrandissement.

Une maison pleine de charme à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851194)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 821 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Pallet
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    265
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2360.00€ et 3250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 800 €
    Maison 100m2 à Le Pallet
    En vente
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    Maison 100m2 Le Pallet

    vente
    229 800 €*
    Publiée le 09/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Pallet (44330).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 821 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 229 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 235 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 360 € et 3 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.