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CSF propose cette maison de 7 pièces à Bouessay au prix de 177 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.886110 · Mis à jour le 09/08/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
137m2

Iad France - Nathalie Gerbouin vous propose :
* BOUESSAY * MAISON DE 137 m² * 4 CHAMBRES * 1 BUREAU * TERRAIN 1109 m² *

Située au cOEur de la commune de Bouessay, cette maison familiale de 137 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Appréciée pour son environnement calme et sa qualité de vie, la commune séduira les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles.
Sur un terrain généreux de 1 109 m², cette maison pleine de charme dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel de personnalisation.

Elle se compose de 4 chambres lumineuses rénovées avec goût, d'un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées en famille, ainsi que d'un grand séjour convivial offrant de multiples possibilités d'aménagement.
La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau à remettre au goût du jour selon vos envies.

Un véritable atout complète ce bien : une pièce attenante de 13 m² avec entrée indépendante, idéale pour un bureau, une activité professionnelle à domicile, un espace télétravail ou encore une activité indépendante recevant du public.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un agréable jardin d'été propice aux repas et moments de détente en famille, ainsi que de dépendances, dont un ancien poulailler pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage ou être réinventé selon vos projets.

Certaine photo ont fait l'objet d'une projection par l'intelligence artificielle pour visualiser le potenciel de cette maison.

Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein et créer un lieu de vie à son image.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Gerbouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 801712464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33168574)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1109 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bouessay
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    220
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2840.00€ et 3910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    177 500 €
    Maison 137m2 à Bouessay
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    Maison 137m2 Bouessay

    vente
    177 500 €*
    Publiée le 09/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bouessay (53290).
    Cette maison offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 1109 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 177 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 313 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 840 € et 3 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.