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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 10 pièces à Villers-la-Montagne au prix de 195 700 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968864 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison traditionnelle
10 pièce(s)
3 chambre(s)
350m2

Iad France - Francis Qerimi vous propose : Venez découvrir cette maison de village à rénover entièrement, offrant un gros potentiel pour un investisseur ou un marchand de biens.

Cette propriété dispose d'une configuration idéale pour une transformation en plusieurs logements ou pour un projet de rénovation unique.

Située dans la commune de Villers-la-montagne, à mi-chemin entre Longwy et Esch-sur-Alzette. Dans une rue calme, à proximités des écoles, à quelques minutes en voiture des services et commodités, et de l'axe autoroutier en direction du Luxembourg.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec salle de bain et WC, puis un salon et un séjour, une cuisine, une grange et une écurie.

A l'étage, retrouvez un grand plateau, et un dégagement desservant sur trois chambres.

Côté extérieur, possibilité de créer des places de parking.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans une maison de village pleine de charme et de possibilités.

Pour d'avantages d'informations, merci de me contacter par mail, appel, ou sms. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195700 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 5700 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Qerimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 100886548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33664837)

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* 190 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 350 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 810 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villers-la-Montagne
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190.00€ et 1660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    195 700 €
    Maison traditionnelle 350m2 à Villers-la-Montagne
    En vente
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    Maison traditionnelle 350m2 Villers-la-Montagne

    vente
    195 700 €*
    Publiée le 09/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villers-la-Montagne (54920).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 350 m², sur un terrain de 810 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 195 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 678 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 190 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 190 € et 1 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.