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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Preures au prix de 249 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.610778 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
169m2

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : PREURES - MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX - 5 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - GARAGE 40 m² - PROCHE MONTREUIL-SUR-MER

À Preures, à proximité de Montreuil-sur-Mer, découvrez cette belle maison familiale en parfait état, offrant de beaux volumes, 5 chambres et une véritable vie de plain-pied, dans un environnement calme et verdoyant.

Rénovée, parfaitement entretenue et sans travaux, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses meubles.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et chaleureux avec cheminée ainsi que d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, offrant un ensemble convivial et fonctionnel pour toute la famille.

Véritable atout, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre et d'une salle d'eau, permettant une confortable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter la maison.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos exposé plein sud, idéal pour les enfants, les repas en terrasse et les beaux jours.

Un grand garage d'environ 40 m² ainsi que plusieurs stationnements privatifs apportent encore davantage de confort et de possibilités de stockage.

Fibre optique, environnement paisible et propriété située en zone non inondable complètent les prestations.

Maison sans travaux - Parfait état - 5 chambres - Vie de plain-pied - Maison familiale - Garage 40 m² - Jardin clos - Exposition plein sud - Preures - Proche Montreuil-sur-Mer - Proche commodités.

Une maison familiale clé en main, spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour profiter du calme de Preures tout en restant proche de Montreuil-sur-Mer et des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33665095)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 169 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 460 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Preures
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1540.00€ et 2120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 900 €
    Maison 169m2 à Preures
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    Maison 169m2 Preures

    vente
    249 900 €*
    Publiée le 09/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Preures (62650).
    Cette maison offre une surface habitable de 169 m², sur un terrain de 460 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 249 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 540 € et 2 120 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.