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CSF propose cette maison de 3 pièces à Yvetot au prix de 139 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991478 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
81m2

Iad France - Stéphanie Bellet vous propose : YVETOT - MAISON - T3 81 m² AVEC DEPENDANCE

Découvrez à Yvetot cette maison de caractère qui s'inscrit à seulement 20 mètres à pied du centre-ville. Construite en 1947, surface habitable de 81 m² sur 2 niveaux et dispose d'un jardin privatif, le tout sur une parcelle de 309 m². Un bien avec un GROS POTENTIEL, à personnaliser selon vos goûts.

Dotée d'un double accès (coté rue ou coté jardin), la maison s'ouvre sur un séjour de 20 m² et une cuisine 10 m². Une salle de bain avec wc.
Au premier étage, une chambre de 12,1 m² bien proportionnée, lumineuse avec le charme d'un parquet ancien et une cheminée, un bureau ou dressing de 7.85. Un grenier de 14.50 m² hors loi carrez pouvant faire office de rangement.
Au second étage, un grenier semi-aménagé avec un petit palier, idéal pour une seconde chambre.

Le chauffage individuel associe une jolie cheminée avec un insert à bois et des radiateurs.
Le jardin privatif, attenant à la maison, constitue un atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Une dépendance de 40 m² avec wc, cellier peuvent offrir un potentiel certain, un petit portillon pouvant servir d'une seconde entrée pour un logement.
TRES GRAND POTENTIEL APRES REABILITATION !

La situation géographique est appréciable : école et collège accessibles en 10 minutes à pied, la gare à 15 minutes à pied, et les autoroutes A29 et A150 à seulement 10 minutes.

DPE F

139 500 € frais d'honoraires inclus.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 534099825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33665103)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 309 m2
Informations sur le lot
Localisation : Yvetot
Année de construction : 1947

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    368
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1572.00€ et 2126.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 500 €
    Maison 81m2 à Yvetot
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    Maison 81m2 Yvetot

    vente
    139 500 €*
    Publiée le 09/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Yvetot (76190).
    Cette maison offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 309 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 139 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 572 € et 2 126 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.