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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Ribérac au prix de 149 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.989270 · Mis à jour le 24/08/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

Iad France - Virginie Schneider vous propose : À vendre, charmante maison traditionnelle sur sous-sol total, idéalement agencée et édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 976 m².

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville de Ribérac, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 81 m², offrant un cadre de vie pratique, calme et agréable.

Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) :

Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine (indépendante / aménagée)

Un couloir desservant :
3 belles chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant

Sous-sol total :
Accessible directement depuis l'intérieur de la maison
Grand espace pour garage, atelier, buanderie / stockage ou potentiel d'aménagement selon vos projets.

Côté extérieur :
Un terrain entièrement clôturé de 976 m, idéal pour les enfants, animaux et passionnés de jardinage

Jardin agréable et arboré avec plusieurs arbres fruitiers

Les + de la maison :
Distribution très fonctionnelle (espace nuit bien séparé)
Toiture récente
Vie de plain-pied très recherchée
Proximité immédiate du centre-ville à pied
Stationnement facile sur le terrain et en sous-sol
Sous-sol complet apportant une grande surface annexe

Bien recherché sur Ribérac - à visiter sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter par messagerie ou téléphone pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33665124)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 976 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ribérac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    193
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530.00€ et 2120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    149 900 €
    Maison traditionnelle 81m2 à Ribérac
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    Maison traditionnelle 81m2 Ribérac

    vente
    149 900 €*
    Publiée le 09/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ribérac (24600).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 976 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 149 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 120 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.