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Exclusivité

CSF propose cette maison de 12 pièces à Saint-Léger-le-Guérétois au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964411 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
12 pièce(s)
7 chambre(s)
329m2

Iad France - Rémi CRÉTIN vous propose : Saint-Léger-le-Guérétois / Maison bourgeoise + dépendances + terrain / Travaux
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Sur la commune de Saint-Léger-le -Guérétois, venez découvrir cette bâtisse historique de la fin du 19ème siècle.
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La maison principale développe environ 330 m² sur 3 niveaux. Les travaux de rénovations sont très avancés sur les 2 derniers niveaux. Le rdc est pour lui à nue. Toiture en bon état. Assainissement individuel refait à neuf. Maison alimentée sur source mais pouvant être raccordée au réseau communal.
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Plusieurs dépendances sont présentes sur les 1,5 hectares, un lavoir sur source.
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Une grange de 80 m² environ au sol avec un gite de 50 m² en partie rénové complètent cet ensemble immobilier.
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Un projet à finir de rénover en pleine campagne mais pour autant à moins de 20 minutes de Guéret.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33665702)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 329 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 7
Prestations extérieures
Jardin : 15330 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Léger-le-Guérétois
Année de construction : 1880

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
    Maison 329m2 à Saint-Léger-le-Guérétois
    En vente
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    Maison 329m2 Saint-Léger-le-Guérétois

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 09/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Léger-le-Guérétois (23000).
    Cette maison offre une surface habitable de 329 m², sur un terrain de 15330 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 7 chambres.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.