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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Cournonterral au prix de 480 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985789 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
161m2

Iad France - Thomas Normand vous propose : MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED - FAMILIALE - 4 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT CALME - PISCINE - GARAGE AMÉNAGÉ - FACADE ENTIÈREMENT REFAITE

Située sur la commune de Cournonterral, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 161,39 m² séduit par ses volumes généreux, sa distribution originale avec quelques marches structurant naturellement les différents espaces, son environnement calme et son espace piscine.
Elle est implantée sur une parcelle d'environ 900 m².

Dès l'entrée, un hall distribue une salle à manger indépendante, pouvant aisément accueillir un bureau ou un cabinet professionnel, ainsi qu'un vaste double séjour lumineux composé d'un espace salon convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée.

L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres, une seconde salle d'eau avec toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes.

Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours :
deux espaces dinatoires distincts permettant de s'adapter à l'orientation du soleil, ainsi qu'une piscine chauffée d'environ 28 m².

Côté stationnement, la propriété dispose d'un carport avec espace de rangement ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la parcelle.

Un ancien garage, aujourd'hui aménagé en buanderie fonctionnelle avec espace atelier, laissant libre cours à vos projets, ainsi qu'un local piscine, complètent ce bien

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33665751)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 161 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 885 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cournonterral
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    78
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 970.00€ et 1370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    480 000 €
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    Maison 161m2 Cournonterral

    vente
    480 000 €*
    Publiée le 09/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cournonterral (34660).
    Cette maison offre une surface habitable de 161 m², sur un terrain de 885 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 480 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 970 € et 1 370 € par an.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.