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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Thury au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.933838 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
47m2

Iad France - Catherine Gorain vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED !

Située dans un secteur CALME en périphérie de village, vous serez séduit par cette maison « COSY » construite et rénovée en 2016, avec sa TERRASSE COUVERTE ORIENTEE SUD-OUEST et sa VUE TOTALEMENT DEGAGEE sur la campagne bourguignonne.

Laissez-vous emporter par son AMBIANCE « COCOONING » pour partager et profiter des moments de plaisirs dans un environnement calme et PAISIBLE.

Edifiée sur un terrain paysagé de plus de 400 m², cette maisonnette récente de 3 pièces et de PLAIN-PIED vous propose un AGENCEMENT FONCTIONNEL : une entrée par une petite véranda, une CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE et aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec DOUCHE A L'ITALIENNE et un WC indépendant.

Côté confort : chauffage par poêle à granulés et PAC air / air (climatisation réversible), huisseries
PVC à double vitrage, VMC, fibre optique, toiture et isolation OK pour une maîtrise des charges tout au long de l'année.
Assainissement collectif par tout à l'égout.

Une piscine hors-sol neuve et deux abris de jardin viennent compléter ce bien A DECOUVRIR SANS TARDER.

A 5mn d'Epinac et de toutes ses commodités (commerces, collèges, professionnels de santé,. ), 15mn d'Arnay-le-Duc, 30mn de Beaune et 55mn de Dijon. Accès autoroutiers A6 (Paris / Lyon), A38 (Dijon) à 30mn, gare TGV Le Creusot à 35mn.

CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR ORGANISER UNE VISITE ET DECOUVRIR CE BIEN PAR VOUS-MÊME.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33665787)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 416 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Thury
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    115 000 €
    Maison 47m2 à Thury
    En vente
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    Maison 47m2 Thury

    vente
    115 000 €*
    Publiée le 09/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thury (21340).
    Cette maison offre une surface habitable de 47 m², sur un terrain de 416 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 115 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.