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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Venant au prix de 185 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.990442 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
152m2
Iad France - Maritie Poisson vous propose : SAINT-VENANT - MAISON INDIVIDUELLE - T6 de 152 m² - GARAGE - Vie de PLAIN-PIED
Alliant confort et praticité, cette jolie maison en brique située au centre de Saint-Venant, construite en 1966, offre une configuration de vie de plain-pied appréciable pour un usage quotidien fluide et accessible. Avec ses 152 m² habitables sur un terrain de 378 m², cette belle individuelle propose un cadre de vie vaste et paisible, à saisir rapidement avec un projet de rénovation pour lui redonner tout son potentiel.
Vous disposez, en Rez-de-chaussée, d'une entrée s'ouvrant sur une agréable pièce de vie salon / séjour très lumineuse de 30 m² environ avec sa cheminé à foyer ouvert, une cuisine indépendante équipée meublée de 12.7 m² environ, un second salon d'hiver de 17,4 m², un couloir desservant une salle de bain carrelée meublée simple vasque avec miroir, douche et baignoire, une 1ere chambre parquetée de 9.5 m², un bureau de 10.5 m², une chaufferie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un pallier desservant 2 chambres 10,2 et 13,8 m² et un accès au grenier de 12.7 m² environ permettant la création d'une 4eme chambre.
La maison possède un garage et une buanderie communicative soit un espace total de 32 m² environ avec porte motorisée récente de 2024. En extérieur, la maison vous propose un jardin totalement clos et sans vis-à-vis.
Caract. Techniques et travaux réalisés : Maison équipée de menuiseries PVC double vitrage récents de 2024 et bois simple vitrage restantes à changer. Chauffage gaz de ville + cheminée à foyer ouvert. Chaudière FRISQUET récente de 2022, Façade extérieure rénovée en 2023, Porte de garage motorisée de 2024, Enrobée de l'allée de garage et portail motorisé de 2025. Maison reliée au tout à l'égout.
DPE - E indice 270 kWh / m2 / an et GES - E indice 53 kg CO2 / m2 environ / an.
Assainissement collectif : Tout à l'égout.
Vidéo d'une visite virtuelle disponible sur demande !
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien, alors n'hésitez pas et contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maritie Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33665833)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 378 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Venant
Année de construction : 1966
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
270
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
53
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
53
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3630.00€ et 4950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 152m2 Saint-Venant
vente
185 500 €*
Publiée le 09/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Venant (62350).
Cette maison offre une surface habitable de 152 m², sur un terrain de 378 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 185 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 913 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 630 € et 4 950 € par an.
Ce bien a été construit en 1966.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.