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2 jours

CSF propose cette maison de 30 pièces à Chinon au prix de 795 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.990395 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison
30 pièce(s)
26 chambre(s)
1100m2

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Un lieu d'exception où l'histoire rencontre l'avenir, à seulement 5 min de Chinon.

Au cOEur d'un cadre naturel remarquable, sur le chemin de la Loire à vélo et non loin de Natura 2000, découvrez un manoir de caractère, véritable écrin de charme et d'authenticité. Nichée au sein d'un majestueux parc arboré, cette propriété d'exception offre une atmosphère unique, où chaque pierre raconte une histoire.

Aujourd'hui exploitée en tant qu'hôtel, le manoir bénéficie d'une solide réputation et d'un fort potentiel de développement.

Les possibilités sont multiples :
- relance d'une activité de restauration,
- développement de gîtes,
- organisation d'événements,
- séjours bien-être,
- nouveau concept hôtelier, ce domaine s'adapte à toutes les ambitions.

Lieu chargé d'histoire, il a eu le privilège d'accueillir un grand chef étoilé et une clientèle en quête d'excellence venant découvrir notre beau patrimoine et notre bonne gastronomie.

Plus qu'une simple propriété, c'est une véritable opportunité entrepreneuriale. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité existante ou écrire un nouveau chapitre, ce domaine offre un potentiel rare dans un environnement préservé et inspirant.

Aujourd'hui, ce lieu emblématique n'attend plus que son nouveau propriétaire pour lui donner un nouvel élan et perpétuer son histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33665953)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 1100 m2
Pièce(s) : 30
Chambre(s) : 26
Chauffage : fuel
WC : 30
Prestations extérieures
Jardin : 9422 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chinon
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    795 000 €
    Maison 1100m2 à Chinon
    En vente
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    Maison 1100m2 Chinon

    vente
    795 000 €*
    Publiée le 09/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chinon (37500).
    Cette maison offre une surface habitable de 1100 m², sur un terrain de 9422 m².
    Ce bien compte 30 pièces, dont 26 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 795 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.