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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Hourtin au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991901 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
31m2

Iad France - Maud Nadaux vous propose : HOURTIN - CHALET T3 - PROCHE LAC ET CENTRE - TERRASSE - FAIBLES CHARGES
VIDEO A LA DEMANDE

Un emplacement idéal à Hourtin : le lac, le centre-ville et les commodités accessibles à pied ou à vélo !
Découvrez ce charmant chalet T3 de 31 m², de plain-pied et en très bon état général, situé au sein d'une résidence agréable à Hourtin.
Parfaitement optimisé, il offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée et bien agencée, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Des rangements intégrés permettent d'exploiter intelligemment chaque mètre carré.
À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et des vacances en famille ou entre amis.
Son véritable atout : son emplacement. Ici, la voiture peut rester stationnée ! Le lac d'Hourtin, le centre-ville, les commerces et les pistes cyclables sont à proximité, permettant de profiter pleinement du secteur à pied ou à vélo.
Le chalet bénéficie également de faibles charges de copropriété, un avantage appréciable pour maîtriser son budget.
Côté confort : chauffage électrique individuel, raccordement au tout-à-l'égout
Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à Hourtin ou un investissement locatif, ce chalet est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un bien fonctionnel, facile à entretenir et idéalement situé entre lac, centre-ville et pistes cyclables.
Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.99€ par mois (soit 335.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33665957)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 31 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 337 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hourtin
Année de construction : 1987
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Quote-part budget prévisionnel annuel : 335 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    149 000 €
    Maison 31m2 à Hourtin
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    Maison 31m2 Hourtin

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 09/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hourtin (33990).
    Cette maison offre une surface habitable de 31 m², sur un terrain de 337 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 335 € par an, soit environ 28 € par mois, pour une copropriété de 60 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.