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2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Hesdin-l'Abbé au prix de 263 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991925 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Sandie Courtois vous propose : À découvrir sans tarder : charmant plain-pied individuel, secteur calme et recherché !

Située dans un environnement résidentiel prisé, cette agréable maison de plain-pied individuelle vous séduira par son cadre de vie paisible.
Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine fonctionnelle est aménagée et équipée.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un atelier, une pièce équipée d'une douche et d'un WC pouvant facilement être aménagée en salle de sport, espace bien-être, ou salle de loisirs selon vos envies.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de plusieurs stationnements privatifs, ainsi que deux terrasses et un jardin clos.

Les + :
- Maison soignée
- Plain-pied individuel
- Secteur résidentiel calme et recherché
- Sous-sol complet avec nombreuses possibilités d'aménagement
- Garage et stationnements privés
- secteur prisé

Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un environnement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33665961)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1100 m2
Informations sur le lot
Localisation : Hesdin-l'Abbé
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1820.00€ et 2540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    263 400 €
    Maison 90m2 à Hesdin-l'Abbé
    En vente
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    Maison 90m2 Hesdin-l'Abbé

    vente
    263 400 €*
    Publiée le 09/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hesdin-l'Abbé (62360).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 1100 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 263 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 755 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 820 € et 2 540 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.