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CSF propose cette maison longère de 6 pièces à Gaillon au prix de 276 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.204894 · Mis à jour le 06/09/2026
Maison longère
6 pièce(s)
3 chambre(s)
126m2
MAISON DE CHARME - VIE DE PLAIN PIED – 126 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN – DOUBLE GARAGE – PROCHE GAILLON / AUBEVOYE
LE VAL D'HAZEY (27940) – Quartier Grosmesnil
À proximité de Gaillon et d'Aubevoye, découvrez cette belle longère entièrement rénovée de 126 m² habitables, implantée sur une parcelle de 570 m², dans un environnement calme et agréable.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Efficity vous propose cette maison individuelle qui associe avec goût le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
UNE PIÈCE DE VIE DE 40 M² OUVERTE SUR LE JARDIN
La maison dispose d'un beau séjour double traversant d'environ 40 m², lumineux grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest.
Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse tandis que l'accès direct à la terrasse et au jardin plat et arboré permet de profiter pleinement des beaux jours.
Vous bénéficierez également d'une cuisine moderne entièrement équipée.
3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE
La maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et deux WC indépendants avec lave-mains.
L'ensemble permet une véritable vie de plain-pied, sans avoir à utiliser d'étage au quotidien.
Les combles aménageables constituent par ailleurs un beau potentiel d'agrandissement pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins.
DOUBLE GARAGE, ATELIER ET NOMBREUSES DÉPENDANCES
À l'extérieur et dans les annexes, vous profiterez de nombreux espaces particulièrement appréciables :
* Double garage
* Terrasse
* Environ 400 m² de jardin plat et arboré
* Atelier
* Abri supplémentaire
* Cave
* Chaufferie
* Portail électrique
* Chaudière gaz récente
GARE, COMMERCES ET ÉCOLES À PROXIMITÉ
La maison bénéficie d'un emplacement pratique dans le secteur Le Val d'Hazey / Aubevoye, à proximité de Gaillon.
Vous profitez notamment d'un accès rapide à la gare de Gaillon-Aubevoye, permettant de rejoindre facilement l'axe Paris–Rouen, ainsi que de la proximité de l'A13.
Commerces, boulangeries, supermarchés et établissements scolaires sont également accessibles rapidement.
LES + À RETENIR
126 m² habitables • 3 chambres • Vie de plain-pied • Séjour de 40 m² • Suite parentale • Aucun travaux • Jardin • Terrasse • Double garage • Atelier • Combles aménageables • Gare à proximité
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du calme et une bonne accessibilité, entre ville et campagne.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Kiya Fofana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°898495858.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 570 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gaillon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
209
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2060.00€ et 2840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 126m2 Gaillon
vente
276 000 €*
Publiée le 08/08/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Gaillon (27600).
Cette maison longère offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 570 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 276 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 060 € et 2 840 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.