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Exclusivité
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CSF propose cette villa de 4 pièces à Jonquières-Saint-Vincent au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224168 · Mis à jour le 09/08/2026
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
124m2

30300 JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT – RÉSIDENCE ''LES SENIORIALES'' – VILLA 124 M² – 3 CHAMBRES

Au sein d'une résidence sécurisée conçue pour de jeunes retraités, cette villa récente de 60 m², exposée sud-ouest, bénéficie d'un parking et d'un extérieur privatif. Un cadre soigné, à 10 minutes à pied du centre du village.

LA VILLA

L'entrée se fait par une véranda climatisée de 17 m², au toit vitré et aux portes-fenêtres coulissantes, ouvrant sur un intérieur soigné et parfaitement entretenu.
En rez-de-chaussée : un séjour avec climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, un dégagement avec placard dressing, une salle d'eau et un WC.
À l'étage : un dressing, une chambre de 13 m², une salle d'eau et un WC.

L'EXTÉRIEUR

Petit jardin et parking et garage privatifs.

SERVICES & ÉQUIPEMENTS DE LA RÉSIDENCE

Piscine chauffée et couverte
Salle de sport
Salle de billard
Boulodrome
Club house et animations collectives
Environnement calme et paysagé

COPROPRIÉTÉ

Charges d'environ 230 €/mois. Copropriété de 75 lots, aucune procédure en cours.

Vidéos de présentation du bien et de la maison sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tom MARSANDE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°992375725.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 124 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Jonquières-Saint-Vincent
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 140
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2500 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    74
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870.00€ et 1230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    295 000 €
    Villa 124m2 à Jonquières-Saint-Vincent
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    Villa 124m2 Jonquières-Saint-Vincent

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 08/08/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jonquières-Saint-Vincent (30300).
    Cette villa offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 124 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 230 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 500 € par an, soit environ 208 € par mois, pour une copropriété de 140 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.