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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Chilly-Mazarin au prix de 228 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.882824 · Mis à jour le 08/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2
Iad France - Mathieu Menara vous propose : À vendre - Appartement 4 pièces de 81 m² avec balcon, parking et cave
Situé au sein d'une résidence récemment ravalée et isolée (DPE C), cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie confortable avec des prestations modernes et aucun travaux à prévoir.
Entièrement rafraîchi, il se distingue par ses volumes et son agencement optimisé.
Il se compose de :
* Une entrée avec placard intégré
* Un espace de vie lumineux d'environ 36 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée, aménagée avec rangements sur mesure, îlot central et éclairage intégré, donnant accès au balcon
* Un dégagement avec de nombreux rangements sur mesure
* Trois chambres de 12 m², 10 m² et 9 m²
* Un WC indépendant avec lave-mains et espace buanderie
* Une salle d'eau moderne entièrement carrelée avec rangements et éclairage LED
Les atouts du bien :
* Appartement en bon état général
* DPE C (confort énergétique recherché)
* Résidence récemment rénovée (ravalement et isolation réalisés)
* Balcon
* Place de parking privative
* Cave
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.
Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et emplacement pratique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281€ par mois (soit 3372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Menara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 532741410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173348)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chilly-Mazarin
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 181
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3372 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
137
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 910.00€ et 1270.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 81m2 Chilly-Mazarin
vente
228 500 €*
Publiée le 08/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chilly-Mazarin (91380).
Cet appartement offre une surface habitable de 81 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 228 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 138 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1 270 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 372 € par an, soit environ 281 € par mois, pour une copropriété de 181 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1975.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.