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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Toutainville au prix de 219 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.916588 · Mis à jour le 02/09/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : À VENDRE - MAISON DE PLAIN-PIED À TOUTAINVILLE, PROCHE DE PONT-AUDEMER
?Garage attenant - Combles aménageables
- Exposition plein sud Située à Toutainville, à quelques minutes de Pont-Audemer, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2005, offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des services, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Implantée sur un terrain arboré de 1 553 m² exposé plein sud, elle développe environ 80 m² habitables. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée insert, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un bien fonctionnel au beau potentiel.
Les combles aménageables permettent d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace de rangement, selon vos besoins. Un garage attenant complète le bien. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de jeux pour les enfants, jardin, potager, terrasse ou coin détente pour profiter pleinement des beaux jours. Une localisation pratique et agréable.
La maison se trouve à proximité de Pont-Audemer, de ses commerces et de ses services. Les écoles, collèges et lycées sont facilement accessibles.
Les amateurs de loisirs et de nature apprécieront également la proximité du Club Nautique de Toutainville et de Pont Au Golf.
L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers Pont-Audemer et des grandes villes.

Les points forts
- Maison de plain-pied
? Construction de 2005 ? 80 m² habitables ? 3 chambres ? Terrain arboré de 1 553 m²
? Exposition plein sud ? Combles aménageables ? Garage attenant ? Cheminée insert ? Environnement calme et verdoyant
? Proximité des commerces et des commodités ? Écoles, collège et lycée accessibles ? Proximité du club nautique et du golf ? Accès rapide aux axes routiers.
Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale au calme, à proximité de Pont-Audemer.

Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232764)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1553 m2
Informations sur le lot
Localisation : Toutainville
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470.00€ et 2030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    219 500 €
    Maison traditionnelle 80m2 à Toutainville
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    Maison traditionnelle 80m2 Toutainville

    vente
    219 500 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toutainville (27500).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 1553 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 219 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 030 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.