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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Toulon au prix de 142 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.953756 · Mis à jour le 08/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2
Iad France - Gautier Palau vous propose : Opportunité à saisir - Appartement T2 en très bon état, résidence récente - Proche Liberté
Au cOEur de Toulon, à deux pas de la Place de la Liberté, cet appartement T2 de 41 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel au sein d'une résidence récente (2013), avec ascenseur et bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée, un agréable séjour de plus de 20 m² avec un coin cuisine complétée par un cellier. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement optimisé des pièces offre un intérieur fonctionnel et agréable à vivre.
Côté prestations, vous profiterez de fenêtres en PVC double vitrage avec volets en bois, de la fibre optique ainsi que d'un chauffage individuel électrique. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et l'eau froide, un véritable atout pour maîtriser votre budget.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès immédiat aux commerces, aux transports en commun, aux écoles et à l'ensemble des commodités du centre-ville.
Les atouts du bien :
- Emplacement recherché à proximité immédiate de la Place de la Liberté
- Résidence récente, sécurisée et avec ascenseur
- Appartement en très bon état, sans travaux à prévoir
- Charges incluant l'eau chaude et l'eau froide
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement constitue une excellente opportunité.
Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions.
Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon (Liberté, Haute ville. ) ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.29€ par mois (soit 1263.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Palau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 841324254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33560905)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 2013
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 97
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1263 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
227
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1150.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 40m2 Toulon
vente
142 000 €*
Publiée le 08/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulon (83000).
Cet appartement offre une surface habitable de 40 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 142 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 150 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 263 € par an, soit environ 105 € par mois, pour une copropriété de 97 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2013.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.