Retour à la liste
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette propriété de 14 pièces à Jarnac au prix de 1 480 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978813 · Mis à jour le 08/08/2026
Propriété
14 pièce(s)
8 chambre(s)
725m2

Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Propriété d'exception au coeur de Jarnac, inscrite au Monuments Historiques (vous permettant de bénéficier d'avantages fiscaux et successoraux).
Bâtit à la fin du XIXe siècle à la demande Baptiste Vert, grand négociant de Cognac, le château, à l'architecture remarquable et à plusieurs facettes, domine le parc qui descend en pente jusqu'à la Charente.
Le logis offre 725 m² environ habitables comprenant entre autres une salle de réception, une salle-à-manger, une cuisine, une bibliothèque, un bureau, 8 chambres, 7 salles-de-bains, un jardin d'hiver unique en son genre. Plusieurs pièces à rénover permettent d'augmenter la capacité d'accueil actuelle.
Des artistes de renoms ont décoré les intérieurs : Théodore Levigne pour les peintures, Alexandre Charpentier pour les poignées et serrures, Henri Curcier pour les vitraux.
Le bien conserve une majorité d'éléments d'origine : plafond à caisson, plafond peint, toiles peintes, stucs, escalier monumental en marbre.
Le parc de 2,1 hectares intègre, au pied de la terrasse, de la rocaille percée de grottes et une île privée sur la Charente accessible par un petit pont.
Le sous-sol du Château est composé d'un garage de 80 m² environ, d'une chaufferie et de plusieurs espaces aménageables.
Une dépendance de 100 m² vous offre un garage ouvert pour 2 véhicules, un espace atelier et une grande mezzanine de rangement.
La propriété vous offre calme et prestige.
Le bien est inscrit aux moments historiques. Il vous permet de bénéficier de déductions fiscales de charges liées à la propriété (travaux, frais liés à son ouverture possible à la visite...) ainsi que l'exonération totale des droits de succession et de donation.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1480000 euros. Prix hors honoraires : 1436000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 44000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33615143)

Partager

* 1 436 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 725 m2
Pièce(s) : 14
Chambre(s) : 8
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 21000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Jarnac
Année de construction : 1897

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    1 480 000 €
    Propriété 725m2 à Jarnac
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Propriété 725m2 Jarnac

    vente
    1 480 000 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jarnac (16200).
    Cette propriété offre une surface habitable de 725 m², sur un terrain de 21000 m².
    Ce bien compte 14 pièces, dont 8 chambres.
    Non. Le prix affiché de 1 480 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 111 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 436 000 €.
    Ce bien a été construit en 1897.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.