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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Sainte-Marie au prix de 316 956 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2138683 · Mis à jour le 08/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2

Iad France - Baptiste Jung (06 93 40 15 45) vous propose : Découvrez votre futur appartement T3 au cOEur de Duparc - Résidence Les Jardins d'Antharès

Situé au 2 eme étage (Bâtiment 1, Appt 53) du programme neuf en VEFA Les Jardins d'Antharès, cet appartement T3 de 79,49 m² environ au total offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté au centre de Duparc à Sainte-Marie.

Espaces de vie lumineux (61,97 m² environ habitables) : Une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, pensée pour maximiser les volumes et la lumière naturelle. Grande varangue (17,52 m² environ) : Un bel espace extérieur couvert, idéal pour profiter du climat réunionnais tout au long de l'année.

Confort thermique optimal : Climatisation et brasseurs d'air installés dans toutes les pièces.

Rangements intégrés : 2 Chambres lumineuses équipées de placards aménagés.

Stationnement inclus : Une place de parking attitrée et sécurisée.

Une résidence pensée pour votre quotidien : Sécurisée et intégrée dans son environnement, la résidence met à disposition des habitants un jardin collectif paysager pour vos moments de détente, ainsi que des locaux dédiés pour vélos et deux-roues motorisés.

Un emplacement stratégique à Sainte-Marie : À proximité immédiate de toutes les commodités à pied (boulangerie, écoles, commerces de proximité et centre commercial) et à seulement 7 minutes de l'aéroport Roland-Garros.

Informations clés & Avantages fiscaux

Livraison prévue : 1er trimestre 2027

Frais de notaire réduits (achat en VEFA)

Éligibilité PTZ (Prêt à Taux Zéro) : jusqu'à 50 % de votre projet (sous conditions d'éligibilité).

Investisseurs / Entreprises : Éligible au crédit d'impôt (Article 244 quater W du CGI).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Jung EI (ID 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33660975)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Marie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    316 956 €
    Appartement 61m2 à Sainte-Marie
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    Appartement 61m2 Sainte-Marie

    vente
    316 956 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Marie (97438).
    Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 316 956 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 772 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.