Iad France - Emmanuelle Laplaige vous propose : RARE
MAISON - T6 155 m² à 10 minutes de Coulommiers.

Trés jolie maison de caractère datant de 1900 et intégralement rénovée, qui allie le charme de l'ancien aux standards de confort contemporains. Implantée sur un vaste terrain de 7 455 m², elle offre une surface habitable de 155 m² répartie sur 2 étages, avec 6 pièces dont 5 chambres -- une configuration adaptée pour une grande famille.

Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien proportionnés et la circulation fluide entre les pièces. Le séjour, cOEur de la maison, bénéficie d'une bonne luminosité. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie avec la salle d'eau du Rez de chaussée.

Au premier étage, un beau palier lumineux distribue 3 chambres aux dimensions confortables une salle de bain et un WC séparé.

Au second 2 pièces lumineuses aménagées pour du télétravail, une salle de jeux ou bien deux chambres supplémentaires.

Un sous sol de stockage compartimenté en accès par le Rez de chaussée vous permet de stocker.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur individuelle et d'un poêle à granulés pour le chauffage, d'une VMC, de la fibre optique et du tout-à-l'égout.

Le vaste terrain et les dépendances offrent de multiples possibilités, un cadre de vie au grand air, avec le potentiel d'aménagement que l'on souhaite lui donner.

2 box pour chevaux existent aujourd hui et communiquent entre eux pour satisfaire leur instinct grégaire. L'espace extérieur clôturé et séparé du jardin vous permet de leur allouer une pâture attenante à leur écurie. Vous pouvez ainsi profiter de leur présence et préserver un jardin privatif et personnel.
Deux places de parking en extérieur, un garage. Des matériaux de qualité ... tout est là et parfaitement pensé pour votre confort et votre qualité de vie.

Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Laplaige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661122)