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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Saint-Sauveur-la-Pommeraye au prix de 299 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.960781 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
148m2

Iad France - Emilie Dehaan vous propose : Maison de 148 m² sur sous-sol complet, avec vie de plain-pied, et son hangar de 90 m², sur une vaste parcelle arborée d'arbres centenaires, de plus de 4400 m², et encore constructible (certificat d'urbanisme en cours de renouvellement).

Si vous êtes à la recherche d'espaces, à environ 10 minutes de la zone commerciale de Granville, cette maison de 5 chambres et un bureau saura vous combler.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée, avec ilot central, et d'un salon / séjour spacieux. Un dégagement propose 2 chambres, une salle d'eau au gout du jour, et un wc. Depuis ce niveau, vous pourrez profiter côté Est, d'un espace vitré, type jardin d'hiver.

A l'étage, on retrouve 3 chambres, un bureau (ou dressing), une salle de bain, un wc indépendant, et un espace grenier pouvant être aménagé si besoin d'espace complémentaire.

Le sous-sol complet permet le stationnement d'au moins 2 voitures, tout en gardant des espaces de stockage, atelier, buanderie, et cuisine d'appoint.

A l'extérieur, on retrouve une terrasse en pavé bien exposée, donnant sur une verdure apaisante, le jardin spacieux est clos (portail électrique coulissant), et arboré, avec un petit sous-bois parfait pour rester au frais pendant les fortes chaleurs.

Un hangar d'environ 90 m² complète ce bien, il est équipé d'une fosse, parfait pour un artisan, un mécanicien, du stockage complémentaire ou le lieu rêvé pour un grand bricoleur. Laissez libre cour à vos envies et besoins !

Vous pouvez envisager la découpe de la parcelle si vous êtes à la recherche d'un terrain plus petit.

Le diagnostic énergétique de la maison est impacté par la note de l'émission de gaz à effet de serre, sans cela, la maison serait affichée en D.

La maison est raccordée au tout à l'égout.

Situation géographique :
- bus scolaire à pied, et navette gratuite du samedi pour se rendre à Granville
- gare de Folligny à quelques minutes,
- 10 / 12 minutes de la zone commerciale de Granville
- 15 minutes des plages
- 12 / 15 minutes de l'autoroute et Villedieu-les-Poêles

Une information ? Une visite ? Contactez-moi sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661120)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4456 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Sauveur-la-Pommeraye
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3840.00€ et 5280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 500 €
    Maison traditionnelle 148m2 à Saint-Sauveur-la-Pommeraye
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    Maison traditionnelle 148m2 Saint-Sauveur-la-Pommeraye

    vente
    299 500 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Sauveur-la-Pommeraye (50510).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 4456 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 299 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 840 € et 5 280 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.