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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Frouzins au prix de 137 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968213 · Mis à jour le 08/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2

Iad France - Alexia Rossi vous propose : FROUZINS - APPARTEMENT - T2 42 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Idéalement situé à Frouzins, cet appartement de 2009 en très bon état offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

D'une surface habitable de 42 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée qui dessert l'ensemble du logement, un séjour lumineux et aéré, une cuisine séparée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le balcon, orienté sud, prolonge agréablement l'espace de vie et bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.

La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit calme et sécurité au quotidien. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Ce bien est complété par une place de parking privative et l'accès à la piscine de la résidence, un atout peu courant pour un appartement de ce type.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822712204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661147)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Frouzins
Année de construction : 2009
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1520 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    137 500 €
    Appartement 42m2 à Frouzins
    En vente
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    Appartement 42m2 Frouzins

    vente
    137 500 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Frouzins (31270).
    Cet appartement offre une surface habitable de 42 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 137 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 313 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 520 € par an, soit environ 127 € par mois, pour une copropriété de 2 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.