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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à La Bloutière au prix de 317 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.990609 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Coup de coeur assuré pour cette maison de charme de 150 m² à 30 min de Granville et à 40 min du Mt St Michel !

Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à La Bloutière offre un cadre de vie lumineux sur un vaste terrain entièrement clos et arboré de 17595 m² prêt à accueillir deux chevaux et des moutons, adapté pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité.

Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée accueillante, une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée fonctionnelle et une salle d'eau avec un WC.

Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres et un toilette.

Au 2 eme étage, une 4eme chambre et une autre pièce pouvant être une 5 eme chambre ou un bureau ou un dressing.

À l'extérieur, un garage et une terrasse en continuité du séjour offre un potentiel d'agrandissement de la maison en prolongement vers le terrain qui ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement paysager ou de projets annexes !

Un puits, de nombreux arbres fruitiers, un potager, une serre, un carport pour un camping car ou tracteur viendront compléter cette charmante maison !

Une ancienne boulangerie est présente sur ce beau terrain avec une belle dépendance et un garage ! .

Chauffage : citerne gaz
huisseries : PVC double vitrage
Assainissement : fosse septique

Emplacement idéal : -3km de villedieu les poêles, village connu pour sa fonderie de cloches et ses ateliers de cuivre.
-Gare SNCF Villedieu / Paris à 6 min
-Accès facile à l'autoroute A84
-1h10 de Rennes

Cette propriété dispose de tout le potentiel pour vivre en autonomie !

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette maison lumineuse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661164)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 17595 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Bloutière

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    193
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/08/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1730.00€ et 2390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    317 500 €
    Maison 150m2 à La Bloutière
    En vente
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    Maison 150m2 La Bloutière

    vente
    317 500 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Bloutière (50800).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 17595 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 317 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 813 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 730 € et 2 390 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.