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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Illies au prix de 163 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.990594 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Jimmy Le Bruyn vous propose : ILLIES - MAISON PLAIN-PIED - T4 - 90 m² - GARAGE - JARDIN - FORT POTENTIEL

Vous recherchez une maison de plain-pied à personnaliser selon vos envies ?
Cette maison située à Illies représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

? 90 m² habitables sur une parcelle de 250 m²
? Exposition Sud-Est = belle luminosité toute la journée

? ESPACE DE VIE
o Séjour + salon + salle à manger
o Beau volume à repenser selon vos besoins
o Cuisine séparée
o Buanderie + cellier

? ESPACE NUIT
o 3 chambres
o Salle d'eau
o WC indépendant

? LES +
o Plain-pied
o Garage individuel
o Jardin privatif
o Sous-sol (stockage)
o Fibre optique
o Tout-à-l'égout

? CÔTÉ TECHNIQUE
o Chauffage gaz + électrique (radiateurs)

? DPE E / GES E : logement énergivore
? Idéal pour travaux de rénovation
? Éligible aides (MaPrimeRénov', etc.)
? Fort potentiel de valorisation

? Des travaux sont à prévoir, mais une vraie opportunité de créer un bien à votre image.

? Une maison avec du potentiel à révéler
? À visiter rapidement !

? Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Le Bruyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894534445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661167)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 250 m2
Informations sur le lot
Localisation : Illies
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    310
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    58
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2480.00€ et 3410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    163 000 €
    Maison traditionnelle 90m2 à Illies
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    Maison traditionnelle 90m2 Illies

    vente
    163 000 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Illies (59480).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 250 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 163 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 480 € et 3 410 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.