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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Illies au prix de 163 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.990594 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Jimmy Le Bruyn vous propose : ILLIES - PLAIN-PIED 90 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - BEAU POTENTIEL

PLAIN-PIED + JARDIN + GARAGE : UNE MAISON À TRANSFORMER SELON VOS ENVIES !

Vous cherchez un plain-pied avec du potentiel, dans lequel vous pourrez créer votre futur chez-vous à votre image ?

Cette maison située à Illies pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez.

Implantée sur une parcelle de 250 m², elle développe environ 90 m² habitables et bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

? UN BEAU VOLUME À RÉINVENTER

-> Séjour + salon + salle à manger
-> Cuisine séparée
-> Buanderie + cellier
-> 3 chambres
-> Salle d'eau
-> WC indépendant

Les volumes actuels permettent d'imaginer différents aménagements selon votre projet : résidence principale, investissement ou rénovation avec valorisation à la clé.

? LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

-> Plain-pied
-> Garage individuel
-> Jardin privatif
-> Sous-sol pour stockage
-> Fibre optique
-> Tout-à-l'égout
-> Exposition Sud-Est

? CÔTÉ TECHNIQUE

-> Chauffage gaz + électrique
-> DPE E / GES E

Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement ce qui permet de personnaliser le bien et de révéler tout son potentiel.

Vous avez des idées ? Cette maison vous laisse la possibilité de les concrétiser.

Que vous soyez primo-accédant, famille, investisseur ou amateur de rénovation, cette maison mérite d'être découverte.

LES BIENS AVEC CE POTENTIEL NE RESTENT PAS TOUJOURS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ.

? Venez visiter et imaginez ce que cette maison pourrait devenir !

Contactez moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Le Bruyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894534445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661167)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 250 m2
Informations sur le lot
Localisation : Illies
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    310
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    58
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2480.00€ et 3410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    163 000 €
    Maison traditionnelle 90m2 à Illies
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    Maison traditionnelle 90m2 Illies

    vente
    163 000 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Illies (59480).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 250 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 163 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 480 € et 3 410 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.