Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Maisnil-lès-Ruitz au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.990630 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison
6 pièce(s)
148m2

Iad France - Laurence Quéva vous propose : Maison individuelle contemporaine - 145 m² - DPE A

Située dans un lotissement recherché, à proximité des écoles, des axes routiers et du parc d'Olhain, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard de rangement dessert une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre, un WC, un cellier et une buanderie.

À l'étage :
Le palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et un WC indépendant.

Les extérieurs :
Vous profiterez d'une terrasse, d'un carport, d'un abri de jardin et d'un jardin clos sans vis-à-vis.

Prestations et équipements :
16 panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage
Chauffage gaz toujours existant, climatisation réversible (PAC air / air)
Ballon thermodynamique
Conduit de cheminée (possibilité poêle)

Les + :
Maison économe en énergie (DPE A)
Beaux volumes et excellente luminosité
Maison fonctionnelle et confortable
Environnement calme et prisé

Une construction contemporaine de qualité, alliant confort moderne et performance énergétique, idéale pour une vie familiale sereine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661172)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 657 m2
Informations sur le lot
Localisation : Maisnil-lès-Ruitz
Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840.00€ et 1190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    320 000 €
    Maison 148m2 à Maisnil-lès-Ruitz
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 148m2 Maisnil-lès-Ruitz

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maisnil-lès-Ruitz (62620).
    Cette maison offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 657 m².
    Ce bien compte 6 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 840 € et 1 190 € par an.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.