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CSF propose cette maison de 6 pièces à Ennery au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977690 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
179m2

Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : ENNERY - MAISON FAMILIALE DE PLAIN PIED DE 179 m² AU SOL SUR UN TERRAIN DE 1 700 m²

À seulement quelques minutes de Pontoise, venez découvrir cette maison familiale de caractère, construite en 1974, offrant 179 m² de surface au sol sur une magnifique parcelle arborée de 1 700 m², idéale pour les amoureux d'espace et de nature.

Édifiée sur 3 niveaux, cette maison propose de beaux volumes avec un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine indépendante de près de 13 m², 4 chambres spacieuses (5 possibles) dont 3 de plain pied ainsi qu'un sous-sol et de nombreux espaces de rangement.

Cette maison séduit par ses nombreux atouts : implantée sur une belle parcelle arborée de 1 700 m², elle bénéficie d'un sous-sol complet avec garage offrant de multiples possibilités : atelier, salle de jeux, salle de cinéma, espace de stockage ou bureau...
Répartie sur 3 niveaux, elle dispose de fenêtres en double vitrage, de volets battants, d'un raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que d'une alarme pour davantage de sécurité. Son orientation Est / Sud-Ouest lui assure une agréable luminosité tout au long de la journée, tandis que sa cheminée, ramonée l'année dernière, apporte un véritable cachet et un confort supplémentaire.

La maison a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment le remplacement des fenêtres il y a une dizaine d'années. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une superbe maison familiale.

Un bien rare sur le secteur, offrant un environnement calme, de généreux volumes et un vaste terrain, idéal pour une famille en quête d'espace.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661193)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 179 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1700 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ennery
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    364
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4960.00€ et 6770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    499 000 €
    Maison 179m2 à Ennery
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    Maison 179m2 Ennery

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ennery (95300).
    Cette maison offre une surface habitable de 179 m², sur un terrain de 1700 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 960 € et 6 770 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.