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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Lenax au prix de 70 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.925898 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Maison de village à LENAX (03) au calme - avec terrain - Idéale résidence secondaire.

Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 80 m² sur 2 niveaux complétée par des dépendances sur un terrain de 1592 m².

Vous serez à 08 minutes du village du Donjon avec ses commerces, ses écoles et son collège, à 30 minutes de Marcigny et Digoin, à 40 minutes de Paray le Monial et du parc de loisirs Le Pal, à 45 minutes de Vichy et Roanne.

L'habitation comprend au rez de chaussée, une cuisine, une chambre et un salon.
A l'étage, un dégagement dessert une salle de séjour prolongé par un débarras (bureau), une chambre, une salle de douche et un WC.

En sous-sol, accès à une cave, un cellier, une buanderie / chaufferie.

A l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours avec une cour et un jardin avec vue dégagée prolongé par un petit pré.

Vous disposerez d'un garage sous l'habitation et de dépendances extérieurs composé d'un bâtiment indépendant avec de petites écuries, d'un débarras à l'arrière de la maison et d'un abri fermé en fond de jardin.

Equipements : Menuiseries double vitrage PVC (2015) avec persiennes métalliques. Combles isolés laine soufflée 330mm (2015). Chauffage central avec Chaudière gaz (2015) citerne enterrée. Toiture refaite en 1995.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661785)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1519 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lenax

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    61
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2530.00€ et 3470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    70 000 €
    Maison de village 80m2 à Lenax
    En vente
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    Maison de village 80m2 Lenax

    vente
    70 000 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lenax (03130).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 1519 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 70 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 530 € et 3 470 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.