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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 7 pièces à Arthon au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978428 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
162m2

Iad France - Lucas Thomas vous propose : ARTHON - GÎTE - MAISON T7 DE 162 m² - 6 CHAMBRES - GARAGE - DÉPENDANCES - TERRAIN DE 2 502 m²

À découvrir à Arthon, grande maison de 162 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 2 502 m².

La maison comprend :

Une entrée de 5,02 m²
Un salon de 36,40 m²
Une cuisine de 13,49 m²
6 chambres de :
11,96 m²
18,78 m²
13,83 m²
17,56 m²
12,88 m²
15,92 m²
2 salles de bains de 2,74 m² et 8,20 m²
5 WC
Un garage de 24,91 m²

La propriété dispose également de plusieurs dépendances :

? Une dépendance de 91,01 m², actuellement aménagée en salle des fêtes, idéale pour recevoir ou pour un projet professionnel.

? Une grange de 154 m², comprenant un box de 48,96 m², offrant un important potentiel de stockage, d'aménagement ou d'activité.

? Stationnement et grand terrain de 2 502 m² complètent cet ensemble aux nombreuses possibilités.

Une propriété idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale avec activité, ou un investissement offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 103185526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661796)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 162 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 5
Prestations extérieures
Jardin : 2520 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Arthon
Année de construction : 1823

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    263
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 8770.00€ et 11930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    230 000 €
    Maison 162m2 à Arthon
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    Maison 162m2 Arthon

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arthon (36330).
    Cette maison offre une surface habitable de 162 m², sur un terrain de 2520 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 8 770 € et 11 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 1823.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.