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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Pontchâteau au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2150011 · Mis à jour le 08/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Anna Grimon (07 84 18 70 00) vous propose : Appartement T3 neuf avec terrasse - Résidence 'Le Loriot' à Pontchâteau

- Frais de notaire offerts -
Découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 60 m² environ, situé au 3ème étage de la résidence neuve 'Le Loriot', au 38 Rue Maurice Sambron, 44610 Pontchâteau.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Exposé sud-ouest, il se compose d'une belle pièce de vie, de deux chambres, ainsi que d'une spacieuse terrasse de plus de 51 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours.
Pour votre confort, deux places de stationnement privatives sont incluses.

Les atouts de ce bien :
- Appartement neuf
- Terrasse exceptionnelle de 51 m² environ, un vrai prolongement extérieur
- Exposition SUD-OUEST
- Deux places de parking (une couverte et une aérienne)
- Local vélo sécurisé
- Accès sécurisés, ascenseur et visiophone
- Un emplacement privilégié : située en plein centre-ville
- Commerces en pied d'immeuble
- Frais de notaire offerts

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités :
- Supermarché : 50 m
- Promenade du Brivet : 200 m
- Théâtre & médiathèque : 280 m
- Boulangerie : 350 m
- Ensemble scolaire Le Quéral : 400 m
- Gare SNCF et axes routiers : 500 m

Prix : 265 000 €
Vous recherchez un appartement neuf alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie à Pontchâteau ? Cette opportunité est faite pour vous.

Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.
Livraison prévue au 2ème Semestre 2028.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Grimon EI (ID 95369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 104111331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33661839)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pontchâteau
Année de construction : 2028

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    265 000 €
    Appartement 60m2 à Pontchâteau
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    Appartement 60m2 Pontchâteau

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pontchâteau (44160).
    Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2028.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.