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CSF propose cette maison de 4 pièces à Retiers au prix de 164 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.989428 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : Maison familiale de 80 m² - Jardin sans vis à vis et arboré - Exposition plein sud

Venez découvrir cette agréable maison construite en 2004, offrant environ 80 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, traversante, avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin. Un WC, une douche ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un wc.

À l'extérieur, vous apprécierez un beau jardin parcellement clos et arboré, idéale pour profiter des beaux jours.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, à découvrir sans tarder.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164900 euros. Prix hors honoraires : 157500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,70% du prix du bien hors honoraires) : 7400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661881)

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* 157 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 550 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Retiers
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/02/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1210.00€ et 1670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    164 900 €
    Maison 80m2 à Retiers
    En vente
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    Maison 80m2 Retiers

    vente
    164 900 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Retiers (35240).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 550 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 164 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 368 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 157 500 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 210 € et 1 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.