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CSF propose cette maison de 9 pièces à Lhomme au prix de 205 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986077 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
207m2

Iad France - Marc Dachert vous propose : Dans le berceau du Jasnières, un petit lieu-dit charmant situé entre la Chartre sur Loir et Lhomme. La maison du 18eme a 3 chambres dont une de plain pied, chacune a sa salle d'eau avec wc. Vous avez également un T2 indépendant avec sa propre entrée et des dépendances dont une grange aménagée avec deux grandes chambres et une salle d'eau. Ici les voitures sont rares et les voisins éloignés ( à plus de 350 m).

La maison d'habitation du 18eme de 207 m² sur deux niveaux a sa couvertures en ardoises saines et électricité sans anomalie :
Au rez de chaussée une belle enfilade composé d'une cuisine pas très grande, d'une salle à manger chauffée par un poêle, d'un salon empire et d'un petit salon pour la télé. En retour d'angle l'espace des parents avec une chambre de 16 m², une salle de douche et wc.
Au premier deux superbes chambres pour les enfants chacune ayant une salle d'eau avec wc.
A l'opposé du bâtiment une entrée indépendante permet l'accès au t2 (cuisine, séjour, petite chambre et une salle d'eau.
On accède à la dernière chambre par un escalier extérieur.

Les dépendances :
- une grange de 100 m² au sol pour les soirées (cuisine de 30 m², salle de danse 70 m² surmontée d'une mezzanine) et à l'étage 2 autres grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc pour les amis de passage.
- une véritable cave de vigneron voutée de 20 m linéaire
- un préau en briques permettant d'abriter 5 voitures.
- des anciennes soues à cochon avec un début de travaux pour en faire des bureaux.

Un terrain plan entouré de haies.

Entre Tours, Le Mans et Chartres grâce aux autoroutes (A28, A11), vous y êtes en moins de 40 minutes et à 2h45 de Paris-spectacles.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 197000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661885)

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* 197 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 207 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
WC : 5
Prestations extérieures
Jardin : 9400 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Lhomme
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    293
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3290.00€ et 4510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    205 000 €
    Maison 207m2 à Lhomme
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    Maison 207m2 Lhomme

    vente
    205 000 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lhomme (72340).
    Cette maison offre une surface habitable de 207 m², sur un terrain de 9400 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 205 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 197 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 290 € et 4 510 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.