- 2
- 1
- 130
Retour à la liste
Nouveau depuis 1 heure
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure
CSF propose cette maison de 5 pièces à Estézargues au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.934849 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2
Iad France - Fabien Savonne vous propose : EXCLUSIVITE
RARE À ESTEZARGUES - Villa récente de plain-pied avec piscine, garage et 890 m² de terrain
À la recherche d'une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Cette villa de plain-pied construite en 2013 réunit tous les critères recherchés : confort, prestations modernes, excellent état d'entretien et environnement paisible.
Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 856 m², cette maison de 92,33 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes d'Avignon.
Dès l'entrée, le charme opère avec une magnifique pièce de vie de plus de 44 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge parfaitement cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine devient le véritable cOEur de la propriété, entourée d'un agréable jardin facile d'entretien. Une grande pergola accueille un salon d'été et un espace repas pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.
Un garage de près de 30 m², accessible directement depuis la maison, vient compléter les prestations.
Les prestations qui font la différence :
Construction de 2013
Plain-pied
Terrain clos de 856 m²
Pièce de vie de 44 m²
Cuisine ouverte aménagée et équipée
3 chambres dont une chambre parentale
Salle de bains + salle d'eau (chambre parentale)
2 WC
Garage de 29,83 m²
Piscine Déjoyaux
Terrasse exposée plein Sud
Climatisation réversible
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison
Portail motorisé
Visiophone
Fibre optique
Forage
Tout-à-l'égout
Un bien rare sur le secteur
Les maisons récentes de plain-pied offrant de telles prestations sont particulièrement recherchées sur Estezargues. Son excellent état d'entretien, ses équipements modernes, son extérieur parfaitement aménagé et sa faible consommation énergétique en font une opportunité à ne pas manquer.
Prix : 350 000 €
Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd'hui afin de découvrir cette belle opportunité en exclusivité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661937)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 856 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Estézargues
Année de construction : 2013
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 400.00€ et 550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 92m2 Estézargues
vente
350 000 €*
Publiée le 08/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Estézargues (30390).
Cette maison offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 856 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 400 € et 550 € par an.
Ce bien a été construit en 2013.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.