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CSF propose cette maison de 7 pièces à Mandres-les-Roses au prix de 415 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.990672 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
194m2

Iad France - Mailis Poursin vous propose : Chaumière édifiée sur un terrain de 922 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un séjour, d'une cuisine et d'une chambre.
A l'étage le palier dessert 4 chambres volumineuses, une salle de bains et un WC.
Le sous-sol total est composé d'une partie garage, une cave à vins et une chaufferie.
Le jardin est réparti autour de la maison et dispose d'une piscine creusée 10x5 mètres exposée SUD-OUEST.
Il est possible d'acquérir 750 m² de jardin supplémentaire à l'arrière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661957)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 194 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 922 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mandres-les-Roses
Année de construction : 1967

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    276
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    87
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    87
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6750.00€ et 9180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    415 000 €
    Maison 194m2 à Mandres-les-Roses
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    Maison 194m2 Mandres-les-Roses

    vente
    415 000 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mandres-les-Roses (94520).
    Cette maison offre une surface habitable de 194 m², sur un terrain de 922 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 415 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 750 € et 9 180 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.