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CSF propose cette maison de 5 pièces à La Salvetat-Peyralès au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991051 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison
5 pièce(s)
247m2

Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Dans un charmant hameau de La Salvetat-Peyralès, au cOEur de l'Aveyron, venez découvrir cette authentique maison en pierre, pleine de cachet et de surprises, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire chaleureuse.

? 3 niveaux d'habitation - Espace, lumière et authenticité au rendez-vous !
? Petit jardin coquet, facile d'entretien, pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
? Dépendance à rénover - Un véritable atout pour créer un gîte, un atelier ou un espace d'accueil indépendant.

En rez-de-chaussée :

Un salon / séjour de 52 m² avec une belle cheminée tubée (poêle prêt à être installer)

Une cuisine attenante conviviale donnant directement sur l'extérieur

Un Atelier.

À l'étage :

3 chambres confortables

Une splendide salle d'eau de 19 m², récente et moderne

2 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux salle de bain.

Sous les toits :

Un immense espace détente isolé et chauffé : coin TV, musique, bar, loisirs... Un véritable cocon multifonction !

En bonus :

Une cave pratique pour le rangement

Travaux récents : pompe à chaleur, toiture isolée, électricité et assainissement aux normes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dutauziet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 537 721 722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33662038)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 247 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 336 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Salvetat-Peyralès
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2500.00€ et 3440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    119 000 €
    Maison 247m2 à La Salvetat-Peyralès
    En vente
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    Maison 247m2 La Salvetat-Peyralès

    vente
    119 000 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Salvetat-Peyralès (12440).
    Cette maison offre une surface habitable de 247 m², sur un terrain de 336 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 500 € et 3 440 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.