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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Marcols-les-Eaux au prix de 30 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224026 · Mis à jour le 12/08/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2

Maison de village de 40 m² à rénover – Marcols-les-Eaux - Ardèche

Efficity vous propose cette maison de village en pierre d'une surface de 40 m² habitables (environ 60 m² au sol) répartie sur 3 niveaux.

Située dans le cadre paisible et naturel de Marcols-les-Eaux, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités du village (épicerie, dépôt de pain, bar-restaurant).

Cette bâtisse mitoyenne d'un côté dispose d'une toiture récente en excellent état. L'intérieur est à rénover entièrement (électricité, plomberie, isolation, menuiseries).
Des visuels d'aménagement virtuel ont été réalisés pour vous aider à vous projeter : l'agencement permet de créer une cuisine avec salle à manger, un salon pouvant accueillir un coin bureau ou lecture, une chambre ainsi qu'une salle de bain.

Côté technique, le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place.

Un projet idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif !

Contactez-moi pour planifier une visite : 06 21 16 47 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marine Mouton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°941660961.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 10 m2
Informations sur le lot
Localisation : Marcols-les-Eaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    30 000 €
    Maison de ville 40m2 à Marcols-les-Eaux
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    Maison de ville 40m2 Marcols-les-Eaux

    vente
    30 000 €*
    Publiée le 07/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marcols-les-Eaux (07190).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 40 m², sur un terrain de 10 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 30 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.