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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Tremblay-en-France au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1899764 · Mis à jour le 07/08/2026
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
91m2

Iad France - Marion Mucchielli vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux avec Balcon et Garage - Vue Imprenable à Tremblay-en-France

Idéalement situé en plein cOEur de Tremblay-en-France, cet appartement de 5 pièces offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour accueillir une famille ou des colocataires recherchant le confort et la tranquillité. Situé au 7ème étage sur 10 d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur les alentours.

Les 4 belles chambres offrent de vastes espaces de rangement et permettent à chacun de trouver son propre sanctuaire. La cuisine, non équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. L'espace salle à manger permet de profiter de moments conviviaux et chaleureux.

La salle de bain et les toilettes séparées offrent des fonctionnalités supplémentaires pour un quotidien facilité. Le garde-robe / dressing ajoute une touche de luxe et de praticité à cet appartement.

Profitez des belles journées ensoleillées sur le balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter de l'air frais. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage inclus. De plus, la résidence dispose d'un parking et d'un parc paysager pour des moments de détente en plein air.

Bénéficiant d'un système de chauffage individuel par radiateurs et d'un approvisionnement en électricité et géothermie, cet appartement assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : fibre optique, ascenseur, accès PMR, interphone, porte blindée, et la résidence sécurisée ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception.

En excellent état général, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, aucun travaux à prévoir.

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement unique à Tremblay-en-France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.57€ par mois (soit 3918.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mucchielli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 850341710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31842045)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Tremblay-en-France
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 143
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3918 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1430.00€ et 1970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Appartement 91m2 à Tremblay-en-France
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    Appartement 91m2 Tremblay-en-France

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 07/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tremblay-en-France (93290).
    Cet appartement offre une surface habitable de 91 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 7e étage (immeuble de 10 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 1 970 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 918 € par an, soit environ 327 € par mois, pour une copropriété de 143 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.