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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de village de 10 pièces à Junas au prix de 565 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.806654 · Mis à jour le 07/08/2026
Maison de village
10 pièce(s)
4 chambre(s)
221m2

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Magnifique maison de village de 221 m² - EXTERIEURS - MEUBLEE - RENOVEE *
* DPE à jour : B *

Dans le cOEur de cette maison réside la première pierre du village de JUNAS.

Située à 30 min des plages, 25 min de Nîmes et de Montpellier !
Ensemble de 5 appartements 221 m² de charme entièrement rénovée prêt à louer, idéal AIRBNB ou location meublé + EXTÉRIEURS PISCINABLE

Inter-agence avec plaisir !

Magnifique maison de village sur JUNAS, entièrement rénovée et entièrement meublée ! Elle est divisée en 5 appartements, vous y trouverez :

Rez-de-chaussée :

1 Studio bis de 33 m²
Bail 1 an meublé : date de fin : 13 janvier 2027

1 appartement T2 de 30 m²
Bail 1 an meublé : date de fin : 01 juillet 2027

1 appartement T2 de 42 m² dont 10 m² de chambre et 20 m² de pièces de vie
LIBRE

1er Etage :

1 appartement T2 de 36 m² avec chambre en mezzanine et une pièce de vie 20 m²
LIBRE

1 grand appartement T2 de 74 m² avec sa suite parentale de plus de 20 m²
LIBRE

Possibilité d'acquérir le bien libre de toute occupation (préavis de 3 mois )

Parking gratuit à 30 mètres.

* Au total un potentiel de 4200 euros de loyer à percevoir en location meublé
soit 9% de rentabilité BRUT !
Ou rentabilité en AirBNB jusqu'à : 13% BRUT !

Idéal investisseur ou rassemblement familial.
Avec possibilité de regrouper les appartements pour une jolie maison familiale.
Vous souhaitez visiter cette magnifique maison de village, contactez moi !
Inter-agence avec plaisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33123361)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 221 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 6
Prestations extérieures
Jardin : 221 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Junas
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2470.00€ et 3390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    565 000 €
    Maison de village 221m2 à Junas
    En vente
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    Maison de village 221m2 Junas

    vente
    565 000 €*
    Publiée le 07/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Junas (30250).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 221 m², sur un terrain de 221 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 565 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 470 € et 3 390 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.