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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Sainte-Marie au prix de 380 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.956384 · Mis à jour le 07/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
168m2

Iad France - Émilie Langevin vous propose : Sainte-Marie - Maison avec vue mer, appartement indépendant et fort potentiel locatif. Disponible début 2027.

À quelques minutes de l'Anse Azerot, dans un environnement calme et recherché de Sainte-Marie, découvrez cette belle propriété de 168 m² habitables implantée sur un terrain de 890 m², offrant une magnifique vue dégagée et sur la mer.

Construite en 2006 et parfaitement entretenue, cette maison en excellent état séduit par ses volumes, sa luminosité et sa configuration idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

La maison principale propose un vaste espace de vie convivial, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement de la vue mer et des alizés.

En rez-de-jardin (N-1), un appartement T2 entièrement indépendant complète le bien. Doté de sa propre cuisine, de son séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative, il représente une excellente opportunité de revenus locatifs (location saisonnière ou longue durée) ou un espace idéal pour recevoir famille et amis.

Un garage vient parfaire les prestations de cette propriété.

Les points forts :

- Vue mer exceptionnelle
- Terrain de 890 m²
- 168 m² habitables
- Maison principale avec 3 chambres et mezzanine
- Appartement T2 indépendant
- Deux terrasses
- Garage
- Excellent état général
- À proximité de l'Anse Azerot
- Fort potentiel locatif

Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de vie, confort et rentabilité, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Langevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33524950)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 168 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 890 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Marie
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

    • ges.no_info_advertiser

    Date du DPE : 20/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    380 000 €
    Maison 168m2 à Sainte-Marie
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    Maison 168m2 Sainte-Marie

    vente
    380 000 €*
    Publiée le 07/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Marie (97230).
    Cette maison offre une surface habitable de 168 m², sur un terrain de 890 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.