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CSF propose cette ferme de 2 pièces à Poilhes au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977083 · Mis à jour le 23/08/2026
Ferme
2 pièce(s)
220m2

Iad France - Sophie Clemente vous propose : Poilhes (34310) - Grange de 220 m² en pierre avec jardin, potentiel loft ou gîte de charme proche du Canal du Midi

Située à Poilhes (34310), charmant village du Languedoc dans l'Hérault, entre Béziers (34500) et le Canal du Midi, découvrez cette magnifique grange ancienne en pierre offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation unique.

Dans un environnement recherché, au cOEur d'un village pittoresque du Sud de la France, cette bâtisse offre des volumes généreux 110 m² en rez de chaussée avec un étage de 110 m² également et séduira les amoureux de l'authenticité, de la pierre et des lieux atypiques.

Elle bénéficie de beaux volumes avec une très belle hauteur sous plafond, des ouvertures existantes permettant d'imaginer un espace lumineux, et tout le charme des constructions anciennes : murs en pierre, caractère, cachet et nombreuses possibilités d'aménagement.

Un petit jardin attenant intimiste vient compléter ce bien rare, offrant un espace extérieur privilégié pour créer un véritable havre de paix.

Cette grange représente une opportunité idéale pour imaginer :
un loft contemporain avec le charme de l'ancien
un gîte de caractère proche du Canal du Midi
une résidence secondaire atypique dans le Sud de la France
un atelier ou un lieu de création ou de stockage pour un artisan.

À proximité immédiate du Canal du Midi, à quelques kilomètres de Béziers, avec un accès facilité vers les plages méditerranéennes, la campagne languedocienne et les villages de charme de l'Hérault, Poilhes offre un cadre de vie recherché alliant patrimoine, nature et douceur de vivre.

Un bien rare à fort potentiel pour les passionnés de rénovation et les amateurs de lieux qui racontent une histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33584031)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 76 m2
Informations sur le lot
Localisation : Poilhes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    210 000 €
    Ferme 220m2 à Poilhes
    En vente
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    Ferme 220m2 Poilhes

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 07/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Poilhes (34310).
    Cette ferme offre une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 76 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.