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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Jonchery au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987338 · Mis à jour le 18/09/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
150m2

Iad France - Carole REBELO vous propose : JONCHERY - MAISON - 150 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX -

Cette maison située à Jonchery, séduit dès le premier regard par son architecture soignée, son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie vaste et lumineux, dans un état rénové qui permet d'envisager une installation immédiate.

Le rez-de-chaussée s'organise avec fluidité autour de vaste pièces de vie lumineuses. Le salon et la salle à manger, prolongés par un séjour conviviaux, forment un ensemble convivial et aéré, adapté pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine, semi ouverte et bien dimensionnée, complète cet espace de vie. Une mezzanine offre un volume supplémentaire modulable selon les besoins.

Le côté nuit se compose de 3 chambres confortables, d'un bureau fonctionnel, un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC -- une distribution pensée pour le confort quotidien de toute la famille avec une chambre et une salle de bain au RDC.

LES PLUS :

- Menuiseries PVC avec volets solaires et moustiquaires.
- Chaudière à granules de 2024.
- Un poêle.
- Adoucisseur d'eau.
- Abri de jardin et grand garage avec buanderie.

Côté extérieur, le jardin exposé sud prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur grâce à sa terrasse couverte, dans un cadre verdoyant et ensoleillé. Le garage constitue des atouts pratiques appréciables au quotidien. La maison bénéficie également de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole REBELO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 441 634 623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33643583)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 701 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Jonchery
Année de construction : 2002

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    245 000 €
    Pavillon 150m2 à Jonchery
    En vente
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    Pavillon 150m2 Jonchery

    vente
    245 000 €*
    Publiée le 07/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jonchery (52000).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 701 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 430 € par an.
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.