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CSF propose cette maison de 2 pièces à Guîtres au prix de 76 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986092 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2

Iad France - Stécy Mondon vous propose : GUÎTRES - ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE SUR PLUS DE 6 000 m² DE TERRAIN

Vous recherchez un lieu atypique, au calme, avec de grands espaces et de nombreuses dépendances ? Découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une magnifique parcelle de 6 775 m², offrant un cadre naturel et de nombreuses possibilités d'utilisation de l'existant.

La propriété comprend une maison principale d'environ 47 m², composée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Sur le terrain, vous découvrirez également un bâtiment annexe comprenant deux pièces d'environ 24,28 m² au total, ainsi qu'un préau avec cuisine d'été et une salle d'eau avec WC d'environ 4,58 m².

Plusieurs installations complètent l'ensemble, avec notamment des chalets démontables et un bungalow d'environ 20 m².

Autre atout appréciable : la propriété bénéficie de l'eau, de l'électricité et du tout-à-l'égout, ainsi que d'un puit.

Avec ses 6 775 m² de terrain, cet ensemble séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de nature et d'un bien sortant de l'ordinaire.

Le terrain est situé en zone N au PLUi. Les possibilités d'évolution et d'utilisation des constructions existantes sont à apprécier au regard du règlement d'urbanisme en vigueur et de la situation précise des bâtiments.

Une propriété atypique à découvrir pour celles et ceux qui recherchent avant tout de l'espace, un environnement naturel et un ensemble déjà composé de plusieurs constructions et équipements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33656882)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 6775 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Guîtres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    76 000 €
    Maison 47m2 à Guîtres
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    Maison 47m2 Guîtres

    vente
    76 000 €*
    Publiée le 07/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Guîtres (33230).
    Cette maison offre une surface habitable de 47 m², sur un terrain de 6775 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 76 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.