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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Siltzheim au prix de 98 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986589 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
138m2

Iad France - Anne Muller vous propose : Maison de village à rénover avec un fort potentiel à Siltzheim

Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne des années 60, située à Siltzheim, offrant environ 138 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement.

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour, une spacieuse cuisine avec coin repas et accès direct au jardin, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une seconde salle de bain.

Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

En complément, la maison dispose d'une cave, d'un garage ainsi que d'une vaste partie grange pouvant être aménagée en atelier, espace de stockage ou extension de l'habitation.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, des équipements récents permettant de réaliser des économies d'énergie.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les familles ou les investisseurs en quête d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Laissez libre cours à vos projets et venez découvrir tout le potentiel de cette maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33656889)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 608 m2
Informations sur le lot
Localisation : Siltzheim
Année de construction : 1963

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2625.00€ et 3551.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    98 000 €
    Maison de village 138m2 à Siltzheim
    En vente
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    Maison de village 138m2 Siltzheim

    vente
    98 000 €*
    Publiée le 07/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Siltzheim (67260).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 608 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 98 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 625 € et 3 551 € par an.
    Ce bien a été construit en 1963.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.