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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Ambert au prix de 30 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.988146 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
95m2

Iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : IDEAL INVESTISSEUR ou 1er ACHAT
Petit prix pour cette maison en centre ville d'Ambert.
Elle comprend :
- au rez de chaussée : une cuisine, une salle à manger et un petit salon en prolongement de la cuisine
- au 1er étage : 2 chambres, un WC, une pièce avec un espace salle d'eau, et un dégagement
- au 2eme étage un grenier aménageable
- au sous-sol avec un accès indépendant une cave.
La toiture est en bon état. La maison est raccordée au tout à l'égout.
Chauffage électrique, avec en appoint une cuisinière bois au rez de chaussée et un poêle à fuel à l'étage. Absence d'isolation, fenêtres simple vitrage
Ce bien est à rénover (électricité, isolation, chauffage,. ), il présente un beau potentiel pour un investissement locatif avec la possibilité de créer 2 logements indépendants, 2 entrées indépendantes sont déjà existantes et laisse la possibilité d'en créer un 3eme au grenier.
Contactez moi pour plus d'information

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33656917)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Ambert

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    529
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3770.00€ et 5160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    30 000 €
    Maison de ville 95m2 à Ambert
    En vente
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    Maison de ville 95m2 Ambert

    vente
    30 000 €*
    Publiée le 07/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ambert (63600).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 95 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 30 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 770 € et 5 160 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.