Iad France - Paola Zanetti vous propose : BOUSSE - Maison contemporaine de 133 m² habitables + garage de 19 m²

Son architecture contemporaine, ses lignes épurées et son atmosphère chaleureuse en font un bien particulièrement harmonieux.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Bousse, cette maison contemporaine construite en 2021 par Lor'n Constructeur développe 130 m² habitables, auxquels s'ajoutent 19 m² de garage. Conforme à la réglementation RT 2012, elle bénéficie encore de la garantie décennale jusqu'en 2031.

Elle se distingue par la cohérence de sa conception, la qualité des matériaux sélectionnés et le soin apporté à chaque finition.

La pièce de vie, entièrement ouverte, offre un espace convivial où salon, salle à manger et cuisine s'intègrent naturellement. Son îlot central et son plan de travail en granit en font un véritable espace de partage, idéal pour recevoir famille et amis.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse. Une salle de bains familiale ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Un second WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée.

Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison bénéficie de prestations particulièrement soignées :

o Chauffage au sol par pompe à chaleur
o Climatisation
o Ballon thermodynamique
o Triple vitrage
o Menuiseries aluminium bicolores
o Volets roulants électriques
o Cuisine Arthur Bonnet avec électroménager intégré
o Plan de travail en granit
o Carrelage grand format 120 × 60
o Garage de 19 m² avec porte sectionnelle motorisée
o Deux places de stationnement privatives devant la maison
o Borne de recharge pour véhicule électrique
o Alarme
o VMC hygroréglable B

À l'extérieur, la terrasse et les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours, tout en limitant l'entretien.

Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Grâce à son excellente performance énergétique (DPE A / GES A), cette maison allie confort, maîtrise des consommations et sérénité.

Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable, des performances énergétiques exemplaires et une véritable qualité de vie au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33656926)