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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Wardrecques au prix de 272 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964020 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
92m2

Iad France - Sabrina Lauweriere vous propose : À découvrir sans tarder : magnifique maison individuelle de plain-pied construite en 2020.

Située sur une parcelle de 722 m², cette maison individuelle de plain-pied de 92 m² habitables vous séduira par sa construction récente, ses prestations de qualité et son environnement agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace généreux de 18 m², alliant fonctionnalité et convivialité.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 15,90 m² et 12 m², ainsi qu'une spacieuse salle d'eau de 7,50 m² avec WC.

Une buanderie vient compléter les espaces de rangement, ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée de 20 m², parfaite pour les beaux jours, d'un chalet alimenté en électricité, d'une serre et d'un récupérateur d'eau.

Côté prestations :

* Construction de 2020.
* Vide sanitaire.
* Chauffage par poêle à granulés.
* Menuiseries en PVC double vitrage et aluminium sur une partie de la maison.
* Ballon thermodynamique.
* Assainissement collectif (tout-à-l'égout).
* Fibre optique.

Une maison récente, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lauweriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 989953781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33656968)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 722 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Wardrecques
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    92
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830.00€ et 1180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    272 000 €
    Maison 92m2 à Wardrecques
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    Maison 92m2 Wardrecques

    vente
    272 000 €*
    Publiée le 07/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Wardrecques (62120).
    Cette maison offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 722 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 272 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 830 € et 1 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.