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CSF propose cette propriété de 8 pièces à Ollioules au prix de 620 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.988455 · Mis à jour le 08/08/2026
Propriété
8 pièce(s)
6 chambre(s)
179m2
Iad France - Deborah Demaied vous propose : Belle propriété composée de deux habitations - 180 m² - 6 chambres - Piscine - Grand terrain arboré - Aux portes de Sanary
Idéalement située à la frontière immédiate de Sanary, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette belle maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un vaste extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La propriété développe environ 180 m² habitables et se compose actuellement de deux appartements indépendants, avec la possibilité de réunir très facilement les deux niveaux grâce à un escalier intérieur déjà existant.
Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 80 m², rénové.
À l'étage, un second appartement d'environ 100 m² offre également de beaux volumes, agréable pièce de vie avec sa propre cuisine et trois chambres.
Cette configuration est idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, deux foyers souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, ou encore pour disposer d'une habitation principale avec un logement indépendant.
À l'extérieur, la propriété séduit par son très grand terrain arboré et végétalisé, soigneusement entretenu et bénéficiant d'une belle intimité, sans vis-à-vis. Plusieurs véhicules peuvent stationner facilement à l'intérieur de la propriété.
Vous profiterez également d'une grande piscine, véritable atout pour les beaux jours, d'une cuisine d'été conviviale ainsi que d'un garage spacieux.
La maison, de belle construction, est très bien entretenue : façade propre, extérieurs soignés et rez-de-chaussée rénové.
Un bien aux multiples possibilités, offrant 6 chambres au total, deux logements indépendants réunifiables, de beaux volumes, une grande piscine et un vaste terrain, le tout dans un environnement agréable et aux portes de Sanary, à quelques minutes seulement des commerces et commodités.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent espace, indépendance et qualité de vie à proximité immédiate de Sanary.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Demaied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33656977)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 179 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 740 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ollioules
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
204
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
63
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
63
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2860.00€ et 3920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 179m2 Ollioules
vente
620 000 €*
Publiée le 07/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ollioules (83190).
Cette propriété offre une surface habitable de 179 m², sur un terrain de 740 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 620 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 46 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 860 € et 3 920 € par an.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.